Простые истории о сложном
20 февраля 2018 Вторник
Погода +2
Подписка на новости
$ 56.34   € 69.90   ¥ 88.76

Дом на юге в окружении садов с видом на горы и недалеко от центра Краснодара

Продам новый уютный и удобный дом рядом с центром Краснодара. Достаточно переехать по живописному мосту через великую реку Кубань, как вы попадаете в старый центр Краснодара. До центра города по прямой – всего 4 километра! Или меняем на квартиру в Санкт-Петербурге, возможно, с нашей доплатой.
Дом на юге с видом на горы и рядом с морем
Из окон дома видны заснеженные вершины Кавказского горного хребта.
 
До Черного моря – 100 километров!
 
Дом построен в 2009 году, в 2014 году был существенно расширен. Имеет три просторные спальни и кухню-гостинную 27 м2.
 
Общая площадь дома — 109 м2, отапливаемая площадь — 82 м2, веранда 27м2.
 
 
Изолированные комнаты площадью  -  18, 9м2,   16,5 м2   и   9,1 м2.
 
Площадь санузла — 4м2.
 
Все коммуникации! Городские удобства. 
 
Участок правильной формы 6 соток, фасад 16 метров. ИЖС, земли населенных пунктов. Есть прописка.
В саду плодоносящие деревья: черешня разных сортов, вишня, слива, садовая алыча, персик, яблони разных сортов, груши разных сортов, виноград, клубника.
Вокруг живут люди, новые и хорошие дома. 
Цена продажи: 2,85 млн рублей. 
Цена на обмен — 3,2 млн рублей. Обоснованный торг. Все варианты обсуждаются. 
Рыночная цена этого дома по оценке риэлторов — 3,4 млн рублей. 
Продаем в связи с переездом в другой город по семейным обстоятельствам. Меняем на квартиру в Санкт-Петербурге, возможно, с нашей доплатой. Цена снижена в связи со срочной продажей. 
 Агентам звонить только с конкретными предложениями и с клиентами. 
 Ответим на вопросы, вышлем дополнительную информацию и фотографии.
+ 7 961 596-28-54 (Билайн Краснодар), WhatsApp, Viber + 7 961 596-28-54 
 
В доме: 
Свежий евроремонт с использованием качественных материалов
  • На полу красивый ламинат
  • Дорогие металлопластиковые двухкамерные окна
  • Финская сауна
  • Печь-камин
  • Три новых сплит-системы
  • Двухконтурный газовый котел на 13 Квт (навьен)
  • Встроенная кухня с вытяжкой и плитой
  • Дополнительный насос в системе водоснабжения (постоянное высокое давление)
  • Забор из металопрофиля высотой 2 метра
  • Откатные ворота с электроприводом (управляются с пульта)
  • Электричество три фазы, 8 КВТ
  • Сетевая вода
  • Сетевой газ
  • Септик – 12м3
  • Две зоны барбекю
  • Беседка, увитая виноградником и ежевикой
  • Тротуарная плитка перед домом (парковка на три авто) и во дворе, где зоны барбекю
  • Новый гараж-хозблок: 3 на 5 метров
  • Плодоносящий сад
  • Хвойники
  • Розарий
  • Виноградник
  • Летний душ
  • При доме веранда 29 метров обшита поликарбонатом. Чердак дома обустроен, есть вход из дома.
  • Низкие коммунальные платежи (порядка 1 тыс рублей в месяц за все). 

    Точный адрес дома: Республика Адыгея, аул Козет, Тахтамукайский район, ул. Хакурате 86А   
 

 
Козет – современный поселок, с населением порядка трех тысяч человек. 
В ауле Козет есть школа, почта, детский сад, МФЦ (многофункциональный центр), библиотека, магазины, мечеть, администрация, детские площадки, Дом Культуры с детскими кружками и секциями. В поселке есть также фабрика мороженного. 
В километре (1 км) от Козета – поселок Новый – где также есть школа, детский сад, православная церковь, почта, магазины, строительный двор, ресторан и т.д.
 
Рядом – берег Кубани с прекрасной рыбалкой.
 
В Козете нет людей с низкой социальной ответственностью, население дружное и активное. Состав населения – 60% русские, 40% — адыгейцы. Отношение между соседями прекрасные.
 
Очень удобное месторасположение – до старого центра Краснодара (Сити-центр, городской парк) – 12 минут на машине. От Поселка Новый каждые полчаса в центр Краснодара ходит паром. Маршрутки, автобус в Мега-Адыгея.
Дом очень теплый, строили для себя. Материал стен: половина дома — канадский дом (утепление 150 мм+ вентелируемый фасад), вторая половина — блок и крипич. 
 
Краснодар – самый комфортный в России город для жизни, по итогам многих независимых рейтингов. Это признают и сами жители мегаполиса.
 
Краснодар расположен на так называемой «золотой широте» — здесь самый благоприятный для жизни человека климат.
 
В Краснодаре зарегистрирована низкая безработица – менее одного процента, тогда как в среднем по России она порядка 6%. То есть, найти работу вполне реально. И это при том, что за последние 25 лет, население Краснодара увеличилось более чем вдвое (в 1992 году -  634 тыс. человек, сейчас – 1,3 млн человек). Средняя зарплата в Краснодаре — 35 тысяч рублей. 
 
В Краснодаре запущена масштабная программа реконструкции дорог: в городе улучшат логистику, станет меньше пробок.
 
Краснодар – столица сельскохозяйственного региона, здесь очень хорошо развиты фермерские хозяйства, винодельни, сыродельни и другие производства, где делают по-настоящему вкусную натуральную еду.
 
В 2017 году ЦентроБанк России снизил ставку  рефинансирования до 9,25%, что привело к снижению ставок по ипотеке. Можно сказать, что сейчас самое выгодное время для ипотечного кредита для покупки дома в Краснодаре и его окрестностях.
 
Покупать дом в Краснодарском крае и Адыгее нужно именно сейчас, чтобы уже не откладывать на потом начало новой жизни. Вы тратите на жилье всего лишь деньги, а получаете новые возможности для своей жизни.
Цена продажи: 2,85 млн рублей 
 Ответим на вопросы, вышлем дополнительную информацию и фотографии.
+ 7 961 596-28-54 (Билайн Краснодар), WhatsApp, Viber + 7 961 596-28-54 
 
МНОГО ФОТОГРАФИЙ ДОМА И ПОСЕЛКА В ГАЛЕРЕЕ ЭТОЙ СТАТЬИ. 
 
 
 
 
 
 
 


 



 

 

 

 

 

 

 

Теги: Адыгея,Деньги 09.10.2017


Другие материалы по теме «Для семьи»

Как защититься от простуды и гриппа

Знаете ли Вы, что самым действенным способом укрепить иммунитет является физическая нагрузка и правильное питание? О том, как работает этот механизм и что конкретно нужно предпринять для его укрепления, читайте в нашей сегодняшней статье.

Правила поведения на склоне гор

Горнолыжный сезон в разгаре, и у травматологов прибавилось работы. Если Вы уже катаетесь на лыжах, или только собираетесь освоить этот вид активного отдыха – советы врачей и тренеров помогут избежать неприятностей на горнолыжном курорте.

Идеальный завтрак: правильные рецепты

Ученые и диетологи выяснили, что нельзя есть на завтрак, а какие продукты обеспечат отличное начало дня. Почему нужно завтракать и как правильно организовать свое утро – читайте в нашей сегодняшней статье.

Фитнес против рака

Множество исследований доказали: физически активные люди реже болеют онкологическими заболеваниями. О том, как и сколько заниматься для того, чтобы защититься от страшного диагноза, — в нашей сегодняшней статье.

2018 - последний год азартных игр в России

2018 - последний год азартных игр в России

В 2018 году в России может стать последним для игорных зон, которые все вместе ежегодно платят в бюджеты РФ порядка одного миллиарда рублей налогов и прочих отчислений и обеспечивают работой более 7,5 тыс. человек.
Путин послал граждан в Минфин

Путин послал граждан в Минфин

Граждане, отправившие письма Президенту РФ с просьбой сохранить Азов-Сити, начали получать ответы. В них говорится, что обращения отправлены на рассмотрение в Министерство Финансов РФ.
Авиа Авто Агрокомплекс Банки Бизнес Бизнес Валюта Власть и бизнес Деньги Закон Здоровье Земля Инвестиции Интересно Интернет Карьера Кондратьев Краснодар Крым Кубань Курорты Медицина Недвижимость Новости компаний Образование Общество Пищевка Политика Проекты Промышленность Ростов Связь Сочи Спорт Телеком Технологии Туризм Финансы Фитнес Экономика Эксперты